В настоящее время в Крыму отмечается тенденция к усилению интереса со стороны населения к недвижимости при отсутствии увеличения количества сделок.
Об этом сообщил управляющий партнер Юридической конторы Сикорского (REM Navigator) Олег Сикорский.
Как он пояснил, преимущественно покупатели интересуются недвижимостью, осматривают ее, но не покупают. Эксперт считает, что падение спроса на недвижимость обусловлено психологическими причинами.

Средняя стоимость элитного жилья на вторичном рынке Киева за первое полугодие т. г. снизилась на 21% – до 7817 долл./кв. м. Об этом сообщили в консалтинговой компании Knight Frank Ukraine.
Согласно сообщению, во втором квартале т. г. стоимость вторичного жилья в столице снизилась на 1%. В компании отметили, что вторичный рынок элитной недвижимости Киева в первом полугодии 2009 года характеризовался значительным снижением объема предложения. Количество выставленных на продажу квартир класса \"элит\" сократилось по отношению к прошлогоднему показателю более чем в два раза. Собственники высококлассного жилья в ожидании стабилизации цен сняли объекты с продажи и перевели их в сегмент аренды.

Не секрет, что украинский рынок первичной недвижимости практически мертв — львиная доля строек заморожена. Даже в наиболее динамично развивающемся регионе, где за кредитные средства традиционно строилось наибольшее количество квартир – Автономной республике Крым, остановилось строительство порядка 80% объектов, при этом более 10% оставшихся домов сдаются с опозданием. Аналогичная тенденция наблюдается и в других регионах. По словам директора по маркетингу компании SV Develoopment Владимира Степенко, сейчас в столице работы остановились примерно на 90% строительных площадок.

\"Правительство аккумулирует в ипотечные учреждения 2 млрд грн. для окончания строительства для обеспечения жильем льготных граждан. Мы выкупим в государственную собственность недостроенное жилье, чтобы передать его гражданам, которые в этом нуждаются и долгие годы стоят в очередях\", - заявила премьер.
По ее словам, на сегодня правительство выделит 73 млн грн. для закупки такого жилья. \"И это первый шаг. Мы будем производить закупки недостроенного жилья в таких городах как Запорожье, Чернигов, Черниговской области, Днепропетровск и Днепропетровская область\", - сказала глава правительства.

Девелоперская компания UDC Holding (Universal Development & Construction Holding, Киев) планирует в марте-мае 2010 года начать строительство четырех двухзвездочных гостиниц Etap в Киеве, Харькове, Одессе и Львове и одной трехзвездочной гостиницы Ibis во Львове.
Как сообщил генеральный директор компании Леонид Богданов, всего планы развития гостиничного бизнеса компании предусматривают строительство до 2018 года 31 гостиницы (две - Ibis и 29 - Etap).
Общий объем инвестиций в проект - около EUR 100 млн.

На рынке \"вторички\" — цирк: кто снижает цены, кто повышает. Независимый портал \"Недвижимость\" фиксирует возобновившееся удешевление, а ряд крупных риелторских фирм — удорожание (но их интересы ясны: игра на повышение им на руку). Кому верить? Прежде чем внять прогнозам экспертов, поверим собственному опыту.
Да, в июле заявленная стоимость большинства 1—2-ком. квартир в спальных жилмассивах (самый ходовой товар) поднялась соответственно на $2—3 и $3—4 тыс. Но есть и противоположная тенденция. Так, за \"двушку\" на окраине Подола сначала хотели $75 тыс., но за месяц аппетит уменьшился до $72, 70, 69 тыс. и... брокер рассказывал, что ее уже берут, но — не взяли.

Почему растут цены на квартиры в Киеве, - мнения экпертов, сколько стоит хрущевка в центральных районах столицы Украины?

Цены на жилье в столице Украины начали постепенно выходить к квартальному максимуму. Дело в том, что за последние три недели цены на вторичном рынке недвижимости Киева поднялись на рекордных 14% в гривне и чуть меньше в долларе. Как сообщили корреспонденту ИА Глобалистов Риэл Эстэйт Груп, спрос на жилье является рекордным для последних месяцев.

Недвижимость стабилизировалась только временно, трудовая статистика и реальная ситуация в экономике говорит о том, что ей еще долго падать. Рынки жилой недвижимости США подали некоторые признаки жизни в течение последних недель. Корифеи и рупоры экономики, впрочем, предостерегли потребителей - это оживление временное и очень скоро закончится новым обвалом. Как не парадоксально, причины этого весьма схожи для таких несоизмеримо разных рынков, как рынок недвижимости США, России и Украины.

В столице Украины произошла очередная, уже вторая по счету, сделка на миллионы долларов.

На этот раз речь идет о квартире в 340 квадратных метров по ул. Богдана Хмельницкого. Сумма сделки приблизительно 2,8 миллиона долларов. Покупатель - гражданин Украины. Как считают риэлторы, вторая элитная сделка должна существенно оживить рынок вторичной недвижимости Киева.

Традиционно считается, что во время кризиса деньги стоит беречь. В чулке, под матрасом или в стеклянной банке. Но один из самых успешных бизнесменов современности Дональд Трамп, создавший собственную финансовую империю на сделках с недвижимостью, уже много лет пользуется иным приемом и рекомендует его другим: покупайте, когда все продают. То есть, как раз в сложные времена. Также традиционно принято полагать, что самое интересное время для проведения сделок по недвижимости — осень. Обычно так оно и есть, ведь зимние праздники, весенняя оттепель и летние отпуска обычно отвлекают людей от серьезных покупок, которые откладывают на осень.

Программа правительства по финансированию недостроев, готовых на 70%, за счет выделения 1,1 млрд гривен из госбюджета, которую ранее ветировал президент может заработать уже через две недели. Об этом «Сегодня» сообщила нардеп от БЮТ Наталья Королевская. «Есть два варианта. Либо за соответствующее постановление, которое уже зарегистрировано, проголосует Рада, либо сам Кабмин примет новое постановление», — поясняет она. По ее словам, окончательное решение будет готово через две недели. «Несмотря на действия президента, деньги застройщики все равно получат. Частично они уже есть», — говорит нам нардеп от БЮТ Юрий Сербин.

Весенний всплеск цен на глади украинской недвижимости, вселивший было оптимизм в продавцов на вторичном рынке, только пустил круги по воде, и вернул ее в прежнее «мертвое» состояние. А это значит, одна сторона противится торгу, другая продолжает ожидать дальнейшего снижения цен на недвижимость. У первой свой взгляд на якобы появившийся спрос: отменен мораторий на выплату депозитов, обозначилось оздоровление в банковской среде, снижается курса доллара. Другая по-иному рассматривает реальность, которая, наоборот, никак не способствует росту цен: ипотека отмерла, материальные запасы населения истощены, а у кого еще не совсем, все-таки медлят с приобретением квартир в надежде на более выгодные цены.

По данным портала realt.ua, за период с 27 июля по 3 августа 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Киева снизилась на 0.82% и составила $ 2179 за кв. м.

За неделю количество предложений в базе сократилось на 0.92%.

По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен.
Максимальное падение - в Голосеевском районе (-1.48%).
Максимальный рост - в Подольском районе (+1.83%).

Нацбанк и Госфинуслуг разработали три варианта возврата вкладов страховых компаний, размещенных в банках с временной администрацией. Среди них - создание Фонда гарантирования выплат, перевод депозитов в Ощадбанк и выплата возмещений напрямую из банков. Сами страховщики рассчитывают на прямую бюджетную поддержку - они просят Министерство финансов кредитовать их под залог проблемных депозитов.Вчера в распоряжении Коммерсант-Украина оказались предложения Нацбанка и Госфинуслуг относительно доступа страховых компаний к своим резервам, размещенным на депозитах в банках с временными администрациями.

Крутое пике рынка жилья – за полгода вторичка в столице и регионах подешевела на 30-60% - еще не достигло нижней точки. Ведь спекулянты и застройщики пытаются переждать кризис.